咨询时间

2021-12-18

答复时间

2021-12-19

受理单位

广西税务12366

咨询内容

个人房屋互换需要缴纳契税吗？如果需要缴纳，计税依据是什么？由哪一方缴纳？

答复内容

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。所称转移土地、房屋权属，包括房屋互换。房屋互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。